Es hora de encender el espíritu de Garfield

Garfield es verdaderamente un lugar especial. Desde que tengo memoria, la gente ha formado vínculos profundos y desarrollado un fuerte sentido de afecto por esta comunidad, ya sea que se hayan quedado o se hayan mudado. Los vínculos forjados aquí se han mantenido fuertes a lo largo de los años, creando una red de atención y apoyo que perdura a lo largo de las generaciones. Este sentido de conexión se refleja en los empleados dedicados y compasivos que trabajan en nuestras escuelas, que se preocupan profundamente por los estudiantes y la comunidad a la que sirven. Es un lugar donde las raíces son profundas, y quienes forman parte de él nunca están realmente lejos de casa.

Sin embargo, es hora de que los propietarios de viviendas de Garfield se den cuenta de que se avecina una crisis que podría tener consecuencias duraderas. Nuestras escuelas podrían estar al borde del colapso y el costo de este desastre lo pagarán nuestros hijos. Durante años, a pesar de enfrentar numerosos desafíos, nuestras escuelas se han mantenido gracias a maestros dedicados que han trabajado incansablemente para ayudar a nuestros estudiantes a prosperar. Sin embargo, esa base ahora está amenazada.

Los docentes se enfrentan a una difícil elección: quedarse en un distrito donde existe el riesgo de una devastación financiera debido a un nuevo plan de seguro implementado, o irse en busca de opciones mejores y más seguras. La decisión de la Junta de Educación de romper los vínculos con el Programa de Beneficios de Salud del Estado y buscar un plan de seguro independiente ha dejado a los educadores en una posición precaria. Ahora enfrentan la posibilidad de tener que afrontar altos costos médicos, especialmente si se ven obligados a buscar atención de proveedores fuera de la red.

Aunque las escuelas de Garfield no siempre han sido las más sólidas del condado de Bergen, han sido un lugar donde los maestros dedicados han dado un paso adelante, a menudo contra todo pronóstico, para garantizar que los estudiantes tengan el apoyo que necesitan para tener éxito. Es por eso que yo, como muchos padres, elegí enviar a mis hijos a las escuelas públicas de Garfield. Aunque nuestro distrito no siempre ofrecía la mayor cantidad de recursos, nuestros maestros lo compensaban brindándoles una orientación y un apoyo invaluables que se extendían más allá del aula. De hecho, muchos de nuestros estudiantes han llegado a sobresalir en el nivel universitario, lo que demuestra que el trabajo duro y la determinación pueden superar los recursos limitados.

Pero ahora, el corazón mismo de lo que hace que las escuelas de Garfield sean especiales, los maestros, pueden estar en riesgo. Corremos el riesgo de perder a estos increíbles educadores que han sacrificado tanto para ayudar a nuestros niños. ¿Y cómo les compensamos? Eliminando uno de los incentivos más vitales para quedarse: una atención médica asequible y confiable. A lo largo de los años, hemos visto muchos programas en el distrito fallar, pero nada tendrá un impacto más profundo que la pérdida de maestros talentosos que son la columna vertebral del éxito de nuestros estudiantes. Tomemos, por ejemplo, el Programa de Universidad Temprana. La falta de un maestro de Química en el distrito ya ha comprometido este programa, ya que no tenemos un maestro calificado de inscripción dual en la plantilla, y sin la capacidad de ofrecer cursos de inscripción dual, corremos el riesgo de limitar las oportunidades para los estudiantes que de otro modo se beneficiarían de estas clases avanzadas. ¿Fue una decisión inteligente contratar a un coordinador de transporte asistente por $ 98 mil en lugar de un maestro fundamental? La química es necesaria para la universidad.

Propietarios de viviendas, ¿se dan cuenta de la relación directa que existe entre la calidad de nuestras escuelas y el valor de sus propiedades? Si perdemos a nuestros mejores maestros, nuestras escuelas fracasarán inevitablemente y el valor de nuestras viviendas se desplomará. ¿Están preparados para ver cómo se reduce su inversión o se pondrán de pie y apoyarán a nuestros educadores y a nuestras escuelas?

Este es un momento crítico. Debemos actuar ahora, no sólo por el bien del futuro de nuestros hijos, sino también para proteger a la comunidad que muchos de nosotros consideramos nuestro hogar. Les imploro que asistan a las reuniones de la Junta de Educación para ayudar a garantizar que nuestras escuelas y nuestra comunidad sean lo mejor que puedan ser sin gastos innecesarios o irreflexivos.

En resumen, la calidad de las escuelas desempeña un papel crucial en el mercado inmobiliario, y muchos estudios confirman que las buenas escuelas tienden a elevar el valor de las viviendas. Para los propietarios de viviendas, esto significa que el destino de sus inversiones inmobiliarias está estrechamente vinculado al éxito de sus instituciones educativas locales.

Los ciudadanos conocedores y experimentados de nuestra “ciudad” deben dar un paso adelante y hacer oír su voz respecto de las necesidades de nuestra ciudad. Con demasiada frecuencia, existe la idea errónea de que nuestra comunidad carece de educación o es fácil pasarla por alto. Los insto a que desafíen esa narrativa: participen, alcen la voz y sean la voz fuerte y apasionada que ayude a dar forma al futuro de nuestra ciudad. Juntos, podemos demostrar la fuerza, la inteligencia y la resiliencia que definen a nuestra comunidad, garantizando que se satisfagan nuestras necesidades y se haga realidad nuestro potencial.

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Recursos:

El vínculo entre la calidad de las escuelas y el valor de las viviendas está bien documentado y respaldado por numerosos estudios. Las investigaciones muestran que los compradores de viviendas priorizan las buenas escuelas al elegir dónde vivir, y las escuelas sólidas pueden aumentar significativamente el valor de las propiedades. A continuación, se presentan algunos recursos y hallazgos clave:

1. Estudio de la Oficina Nacional de Investigación Económica (NBER)

• Descripción general del estudio: Un estudio exhaustivo del NBER descubrió que las viviendas ubicadas en distritos escolares con altos puntajes en las pruebas (o aquellas que se consideran que tienen escuelas de mayor calidad) tienden a ver sus valores apreciarse más rápidamente que aquellas en distritos con escuelas de menor calidad.

• Conclusión clave: La calidad de las escuelas es un factor importante que impulsa los precios de los bienes raíces y a menudo contribuye a aumentar hasta un 10-20% el valor de las viviendas en los mejores distritos escolares.

• Enlace: Estudio del NBER sobre la calidad de las escuelas y los valores de las propiedades

2. Investigación de Zillow sobre la calidad escolar

• Descripción del estudio: Zillow, la plataforma inmobiliaria, ha publicado una investigación que muestra que las casas en los distritos escolares de alto rendimiento pueden venderse hasta un 15 % más que las casas comparables en distritos de menor clasificación.

• Conclusión clave: las casas cerca de escuelas bien calificadas suelen venderse más rápido y a precios más altos. Zillow también descubrió que las calificaciones de las escuelas en su plataforma influyen significativamente en las decisiones de los posibles compradores de viviendas.

• Enlace: Investigación de Zillow: Cómo afecta la calidad de la escuela a los precios de las viviendas

3. La Institución Brookings

• Descripción general del estudio: La investigación de este grupo de expertos en políticas destaca que la calidad de las escuelas es un factor importante que determina el valor de las propiedades a largo plazo. Las viviendas en distritos escolares de alto rendimiento tienden a revalorizarse a un ritmo mayor que las de distritos de menor rendimiento.

• Conclusión clave: La correlación positiva entre la calidad de la escuela y los precios de las viviendas es particularmente evidente en las zonas suburbanas. Los compradores de viviendas están dispuestos a pagar más por vivir en distritos con escuelas sólidas porque lo consideran una inversión en el futuro de sus hijos.

• Enlace: Informe de la Brookings Institution sobre la calidad escolar y la vivienda

4. Investigación de Redfin

• Descripción general del estudio: Redfin, otra importante plataforma inmobiliaria, ha examinado cómo los distritos escolares influyen en los precios de las viviendas. Sus hallazgos reflejan los de otras investigaciones: las viviendas en áreas con calificaciones escolares más altas suelen tener un precio de venta hasta un 7 % más alto en comparación con viviendas similares en distritos con calificaciones más bajas.

• Conclusión clave: Los compradores están dispuestos a pagar más por viviendas en distritos escolares con buena reputación, ya que esperan que las escuelas ofrezcan mejores resultados educativos y mejoren las perspectivas futuras de sus hijos.

• Enlace: Redfin: Cómo las escuelas afectan los precios de las viviendas

5. Instituto de Política Económica

• Descripción general del estudio: El Instituto de Política Económica señala que los compradores de viviendas a menudo priorizan la calidad de la escuela porque no solo es una inversión en la educación de sus hijos, sino también en su seguridad financiera futura. Las viviendas en áreas con escuelas de primera categoría experimentan aumentos de valor más sostenidos y predecibles a lo largo del tiempo.

• Conclusión clave: La demanda constante de viviendas en distritos con escuelas de calidad contribuye al aumento de los precios de las viviendas, incluso en épocas de crisis económica.

• Enlace: Instituto de Política Económica sobre la relación entre las escuelas y los precios de la vivienda

6. Informe sobre la situación de la vivienda en el área metropolitana de Boston (preparado por la Fundación Boston)

• Descripción general del estudio: Este informe anual analiza diversos aspectos del mercado inmobiliario del área metropolitana de Boston, incluido el papel del rendimiento escolar en los valores de las propiedades. El informe concluye que incluso mejoras modestas en el rendimiento escolar pueden generar un aumento significativo en los precios de las viviendas.

• Conclusión clave: Incluso pequeños cambios en el desempeño de las escuelas locales pueden tener un impacto mensurable en el valor de las viviendas cercanas, lo que resalta cuán sensible es el mercado inmobiliario a la calidad de la educación en un área determinada.

• Enlace: Informe de situación de la vivienda en el área metropolitana de Boston

Consideraciones adicionales:

• Financiamiento del distrito escolar y tendencias del mercado inmobiliario: Las áreas con escuelas bien financiadas que constantemente se clasifican entre las mejores del estado o del país ven un efecto "halo" que aumenta los valores de las viviendas no solo para los compradores primerizos, sino también en términos de potencial de reventa futura.

• Datos locales y perspectivas de los agentes inmobiliarios: para obtener datos más localizados y actualizados, comunicarse con un agente inmobiliario local puede brindarle información sobre cómo las escuelas específicamente en su área están afectando los valores de las viviendas.